ライオンズマンション文京根津

  • 東京都文京区根津二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩1分

  • 1986年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,380万円
118.8万円/㎡
相場
2,353万円
117.4万円/㎡
1,407
2,038
2,668
3,299
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,668万円
101.7万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション文京根津
2,380万円（118.8万円/㎡）/ 8階 / 20.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は115.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/202,380万円118.8万円8階 20.04㎡ 1R北東
2026/03/162,830万円132.7万円5階 21.33㎡ 1R南西
2026/02/202,830万円132.7万円5階 21.33㎡ 1K-
2026/02/141,880万円109.9万円10階 17.1㎡ 1R南西
2026/01/242,930万円137.4万円5階 21.33㎡ 1K南西
2026/01/171,480万円101.4万円8階 14.6㎡ 1R北東
2025/12/283,080万円144.4万円5階 21.33㎡ 1R南西
2025/11/261,630万円131.3万円6階 12.41㎡ 1R-
2025/10/171,590万円96.0万円5階 16.56㎡ 1R北
2025/09/251,590万円96.0万円4階 16.56㎡ 1R-
2025/08/092,650万円124.2万円5階 21.33㎡ 1K南西
2024/08/232,498万円106.0万円4階 23.56㎡ 1R北東
2024/05/091,630万円131.3万円7階 12.41㎡ 1R北西
2023/07/091,780万円104.1万円8階 17.1㎡ 1R南
2023/07/081,780万円104.1万円8階 17.1㎡ 1R-
2023/06/231,450万円84.8万円8階 17.1㎡ 1R南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は100.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
ライオンズマンション文京根津
文京区根津二丁目
根津駅1分 2,380万円118.8万円20.04㎡1R8階 / 10階建 北東1986年43戸SRC
2024/06/12パレ・ドール千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 1,540万円89.5万円17.2㎡1R7階 / 8階建 北1984年28戸SRC
2023/08/25江戸川橋センチュリープラザ
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 1,460万円89.3万円16.35㎡1R8階 / 11階建 北1991年88戸SRC
2026/04/25シティハイツ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅6分 2,250万円124.7万円18.05㎡1R7階 / 9階建 -1990年60戸SRC
2026/04/18ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,860万円112.9万円16.47㎡1K4階 / 5階建 -1984年72戸RC
2025/12/06ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 1,980万円93.5万円21.17㎡1R9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC
2025/07/05ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 2,130万円112.4万円18.95㎡1R3階 / 5階建 -1986年44戸RC
2024/06/18ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,180万円89.5万円24.35㎡1K3階 / 6階建 北東1991年37戸RC
2024/07/30グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,690万円96.2万円17.56㎡1R5階 / 11階建 東1983年30戸SRC
2025/01/27ジョイフル六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 1,980万円100.4万円19.73㎡1R3階 / 10階建 南東1991年28戸SRC
2026/04/14パレ・ドール文京第2
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 1,800万円99.7万円18.06㎡1R4階 / 8階建 北1984年43戸SRC
2025/07/30駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 2,380万円106.9万円22.27㎡1K5階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2026/04/27日神パレステージ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 1,780万円107.9万円16.5㎡1K4階 / 6階建 北東1990年71戸RC
2025/10/14ストークプラザ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 1,840万円90.4万円20.35㎡1K6階 / 11階建 -1991年46戸SRC
2025/04/30ニチメン小石川ハイツ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 1,980万円95.7万円20.7㎡1R2階 / 7階建 南東1983年38戸RC
2026/04/21江戸川橋センチュリープラザ21
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 1,630万円98.1万円16.62㎡1R9階 / 11階建 西1991年88戸SRC
2023/12/08文京第3ライオンズマンション
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,780万円91.2万円19.52㎡1R4階 / 5階建 東1982年59戸RC
2026/03/04トップ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 1,580万円104.8万円15.08㎡1R6階 / 7階建 南西1984年28戸RC
2023/11/26TOP・江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 1,580万円104.8万円15.08㎡1R6階 / 7階建 南1984年28戸RC
2026/04/17センチュリーマンション本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅5分 2,190万円112.3万円19.5㎡1K3階 / 3階建 西1983年15戸RC
2025/05/16日興パレス文京PART5
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 1,880万円89.2万円21.07㎡1K6階 / 7階建 -1990年40戸RC
2026/04/19ライオンズマンション白山駅前
文京区白山一丁目
白山駅1分 2,550万円102.0万円25㎡1K8階 / 12階建 -1986年84戸SRC
2025/01/29セントヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 2,280万円97.5万円23.38㎡1K9階 / 10階建 南1984年24戸SRC
2026/04/24ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 1,999万円99.0万円20.2㎡1K9階 / 10階建 北西1983年64戸SRC
2025/11/01ペガサスマンション浄心寺坂
文京区白山一丁目
白山駅3分 2,180万円107.7万円20.25㎡1K2階 / 4階建 北西1985年30戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、文京区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は文京区の平均と比較して32.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
文京区
89.8万円/㎡
前年比-17.5%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション文京根津
所在地東京都文京区根津二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩1分
築年月1986年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション